صيغة دعوى بصحة عرض المبيع وإلزام المشتري بدفع المستحق.
أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة ……..
بناء على طلب السيد/ …….. ومهنتة …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن ……..
أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ …….. ومهنتة …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. شارع …….. محافظة …….. مخاطبا ……..
واعلنته بالاتى
بموجب عقد بيع عرفى مؤرخ ..-..-…. باع الطالب للمعلن اليه العقار رقم …….. الكائن بشارع …….. قسم …….. محافظة …….. والبين حدودا ومعالما بالعقد سالف البيان المودع حافظة مستندات الطالب , بثمن قدرة …….. جنيها دفع منه المعلن اليه بمبلغ …….. جنيها عند التعاقد وتم الاتفاق على سداد مبلغ …….. جنيها عند التسليم , وإذ امتنع المعلن اليه عن تنفيذ التزامه بتسليم المبيع , وعملا بنص المادة 336 من القانون المدنى الذى يجرى على أنه إذا كان الشئ المراد الوفاء به عقارا جاز للمدين بالتسليم أن يطلب وضعه تحت الحراسة وتقوم الحراسة حينئذ مقام الايداع , فقد أقام الطالب ضد المعلن اليه الدعوى رقم …….. لسنة …….. مدنى مستعجل …….. بوضع الحراسة , وبجلسة ..-..-…. قضى بصفة مستعجلة بوضع العقار المبيع المبين حدودا ومعالما بعقد البيع المؤرخ ..-..-…. تحت الحراسة القضائية .
وتعيين …….. حارسا عليه لحفظة وادارته , وإذ اصبح هذا الحكم نهائيا بعدم الطعن عليه ومن ثم يكون للطالب قد نفذ التزامه بالتسليم تنفيذا عينيا .
ولما كان عقد البيع المؤرخ ..-..-…. الوارد على العقار سالف البيان قد تضمن التزام المعلن اليه بدفع مبلغ …….. جنيها كجزء من الثمن عند تسليم العقار , مما يحق معه للطالب الرجوع عليه بهذا المبلغ بعد أن قام بتنفيذ التزامه بالتسليم .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه واعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة …….. الدائرة …….. بمقرها الكائن بشارع …….. وذلك فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. لسماع الحكم بصحة العرض والايداع وبراءة ذمة الطالب من التزامه بالتسليم والزام المعلن اليه بأن يدفع للطالب مبلغ …….. جنيها والفوائد القانونية بواقع……..% من تاريخ المطالبة وحتى تمام السداد , والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..
نموذج دعوى بصحة عرض المبيع وإلزام المشتري بدفع المستحق.