صيغة صحيفة دعوى شفعة انذار الشفيع بالبيع.
انه فى يوم …….. الموافق ..-..-….الساعة ……..
بناء على طلب السيد/ …….. و مهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. و محله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن ……..
أنا …….. محضر محكمة …….. قد أنتقلت الى محل اقامة كل من :
1- السيد/ ……..و مهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة ……..مخاطبا ……..
2- السيد/ ……..و مهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة ……..مخاطبا ……..
و أعلنتهما بالآتى
يمتلك الطالب العقار رقم …….. الكائن …….. بموجب العقد المسجل رقم …….. لسنه …….. شهر عقارى …….. و يجاوره من الناحية …….. العقار رقم …….. المملوك للمعلن اليه الاول و الذى يحده من الناحية القبلية …….. و الشرقية …….. و الغربية …….. و المكون من …….. .
و بتاريخ ..-..-…. تلقى الطالب انذارا رسميا من المعلن اليه …….. متضمنا أن المعلن اليه الاول باع عقاره سالف البيان للمعلن اليه الثانى لقاء ثمن قدره …….. جنيه .
وبتاريخ ..-..-…. و جه الطالب اعلانا رسميا للمعلن اليهما برغبته فى أخذ العقار بالشفعة لقاء الثمن الذى تضمنه الانذار سالف البيان , و تم هذا الاعلان للمعلن اليه الاول بتاريخ ..-..-…. و للمعلن اليه الثانى بتاريخ ..-..-…. و أمهلهما اسبوعا لاتمام الاجراءات اللازمة لحلول الطالب محل المعلن اليه الثانى فى هذا البيع .
و اذ انقضت تلك المهلة دون التسليم بحق الطالب فى أخذ العقار المبيع بالشفعة مما اضطره لايداع كامل الثمن المشار اليه خزينة المحكمة المختصة بدعوى الشفعة و هى محكمة …….. و ذلك فى يوم …….. الموافق ..-..-…. و بعد هذا الايداع قام برفع دعوى الشفعة فى ذات اليوم بايداع صحيفتها قلم كتاب و قيدها بالجدول و قد تم ايداع الثمن و رفع الدعوى خلال ثلاثين يوما من تاريخ اعلان الرغبة و بذلك يكون قد اتخذ كافة الاجراءات القانونية التى تخوله الحق فى أخذ العقار بالشفعة .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليهما و أعلنت كل منهما بصورة من هذا و كلفتهما بالحضور أمام محكمة …….. الدائرة …….. بمقرها الكائن بشارع …….. و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. لسماع الحكم بـاحقية الطالب فى أخذ العقار المبين حدودا و معالما بهذه الصحيفة بالشفعة لقاء الثمن المودع خزينة المحكمة و قدره …….. جنيه و اعتبار هذا الحكم سندا لملكية الطالب مع الزامهما المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , و لأجل العلم ..
نموذج صحيفة دعوى شفعة انذار الشفيع بالبيع.