صيغة عقد رسمي بوعد بهبة عقار.
أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-….
حضر أمامنا نحن …….. موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :
1) السيد/ ……..المصرى الجنسية مسلم الديانة والبالغ من العمر …….. سنةيقيم بشارع ……..
قسم …….. محافظة ……..بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..
“طرف اول”
2) السيد/ ……..المصرى الجنسية مسلم الديانة والبالغ من العمر …….. سنةيقيم بشارع ……..
قسم …….. محافظة ……..بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..
“طرف ثان”
بعد أن اقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد طلبا منا تحرير العقد التالى:
“البند الاول”
يمتلك الطرف الأول العقار الكائن …….. والمكون من …….. والبالغ مساحته …….. والذى يحده من الناحية البحرية …….. والقبلية …….. والشرقية …….. والغربية …….. بالمكلفة رقم …….. لسنة …….. باسم ……..
“البند الثانى “
يتعهد الطرف الأول بأن يهب للطرف الثانى للعقار سالف البيان بدون عوض إذا أبدا الأخير رغبته فى ذلك خلال ……..
“البند الثالث “
لايجوز للطرف الأول الرجوع فى وعده خلال الأجل المحدد لأظهار رغبة الطرف الثانى, وإلا كان هذا الرجوع غير نافذفى حق الأخير مما يخول له الرجوع على الطرف الأول بالتنفيذ العينى أن كان ممكنا وإلا سلك سبيل التنفيذ بطريق التعويض.
“البند الرابع “
إذا تراخى الطرف الأول عن إبرام عقد الهبه فى حالة إظهار الطرف الثانى رغبته فى ذلك, كان للأخير استصدار حكم يقوم مقام عقد الهبه وتنتقل الملكية للطرف الثانى بمجرد تسجيله.
“البند الخامس”
آلت الملكية الى الطرف الأول بموجب الميراث الشرعى عن والده أو والدته المرحومة …….. أو بالعقد المسجل رقم …….. لسنة …….. توثيق ……..
“البند السادس “
يقر الطرف الأول بخلو العقار الموعود بهبته من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية كما هى معرفه به فى القانون, ولا يضمن للطرف الثانى أية تعرضات أو إستحقاق أو عيوب خفية.
“البند السابع”
تختص محاكم …….. بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , ويعتبر عنوان كل طرف المبين به مواطنا مختارا له فى هذا الصدد.
“البند الثامن”
يتحمل الطرف الاول مصاريف هذا العقد.
“البند التاسع”
وكل الطرف الثانى عنه, بموجب هذا , الاستاذ ……..المحامى فى استلم صورة العقد بعد تذليلها بالصيغة التنفيذية .
وبعد تحرير هذا العقد , تلوناه على الطرفين , وبعد اقراره منهما وقعا عليه وصادقنا على ذلك.
نموذج عقد رسمي بوعد بهبة عقار.