صيغة قانونية لعقد إيجار واستئجار

صيغة قانونية لعقد إيجار واستئجار

القضاء ………… المدينة/القرية ………. الشارع ……..

موقع المحل …………..جنس الأملاك ………………..

اسم المؤجّر وشهرته ومحل إقامته …………………..

اسم المستأجر وشهرته ومحل إقامته ………………

بدل الإيجار …………….نوع وجنس بدل الإيجار …………

مدة الإيجار ………….تاريخ الإيجار ………….

مقدار الحصص المؤجرة ………………الهيئة الحاضرة للمأجور ……..

كيفية استعمال المأجور……………..

الشروط العمومية

1- المستأجر مجبور بنهاية مدة الإيجار أن يسلّم المفتاح إلى المؤجر وان تأخر فيدفع عن كل يوم أجرة مضاعفة بنسبة الإيجار لحين تخلية المحل وتسليمه للمؤجر.
2- لا يحق للمستأجر أن يغير تقسيمات المحل المؤجر بدون أخذ إذن خطي المؤجر .
3- لا يحق للمستأجر أن يؤجر المحل المأجور لشخص آخر بدون أخذ ورضاء المؤجر خطياً .
4- إذا تأخر المستأجر عن دفع بدل الإيجار كما هو محرر فيحق للمؤجر فسخ الإيجار وإقامة دعوى بكافة الضرر والخسارة التي لحقته وإخلاء المأجور .
5- إذا أراد المستأجر عقد أجار مجدداً يلزم أن يحرر للمؤجر قبل شهر واحد من ختام الإيجار, فإذا اتفق على الشروط السابقة أو شروط جديدة فيلزم تنظيم عقد أجار جديد قبل شهر واحد من ختام السنة , وإذا لم يعرفه خطياً , ولم يتفقا فيحق للمؤجر أن يُؤجر المحل بدون معارضة .
6- تعمير الأسطحة والقرميد عائدة على المؤجر .
7- إنّ الكفيل المحرر إمضاءه ذيلاً هو القائم مقام المستأجر , وكفيلاً بالمال وضامن لإجراء عموم هذا العقد .

الشروط الخصوصية

…………………..

………………….

توفيقاً لما هو محرر أعلاه صار تحرير هذه المقاولة على……وأمضيت منا وبرضانا على عموم الشروط العمومية والخصوصية .

شاهد     شاهد     مستأجر     المؤجر

من موقع الأستاذ احمد جرار

نموذج قانوني لعقد إيجار واستئجار