نموذج عقد قسمة وفرز تجنيب أرض زراعية ( نموذج حديث )

نموذج عقد قسمة وفرز تجنيب أرض زراعية ( نموذج حديث )

عقد قسمة وفرز تجنيب أرض زراعية
محرر بتاريخ…/…../………..بين كل من :-
1) السيد……………….المقيم…………( طرف اول )
2) السيدة /……………….المقيمة………..( طف ثاني )
ورثة المرحوم…………………وهم…………. ( طرف ثالث )

تمهيد
حيث ان المتعاقدين يملكون قطعة ارض زراعيه كائنه بناحية…….. مركز………..بحوض………..نمره………..محافظة………..ولقد سبق تحرير عقد قسمة وفرز وتجنيب مؤرخ بتاريخ…./…/…….. تحدد فيه ما يخص كل طرف من نصيب وحيث ان اطراف هذا العقد رغبوا في استبدال اماكل القطع مع المحافظة علي نصيب كل منهم من المساحة فلقد تم الاتفاق والتراضي بينهم وبعد ان اقر كل منهم علي اهليته للاتفاق والتعاقد والتصرف علي الاتي :-

اولا :-
يعتبر هذا التمهيد السابق جزء لا يجزء من هذا العقد
ثانيا :-
قبل المتعاقدين ان يختص الطرف الاول السيد /……………. بالقطعة رقم 1 واحد حليا التي كانت تأخذ رقمي (5,4) سابقا في العقد السابق البالغ مساحتها…س…ط….ف….وحدودها كالاتي :-
الحد البحري : ملك…………. بطول
الحد القبلي : ملك……………. بطول
الحد الغربي :……………….بطول
الحد الشرقي :……………….بطول

ثالثا :-
قبل المتعاقدين ان تختص الطرف الثاني السيدة /………………..بالقطعة رقم ( 2) حاليا وسابقا القطعة رقم ( 2) والبالغ مساحتها س…ط…ف…وحدودها كالاتي :
الحد البحري :…جسر ترعة ومسقي الاطيان بطول
الحد القبلي : ملك……………………….. بطول
الحد اتلشرقي : ملك………………………بطول
الحد الغربي : ملك……………………….. بطول

رابعا :-
قبل المتعاقدين ان يختص الطرف الثالث ورثه المرحوم /……………….بالقطعة رقم ( 2) حاليا والبالغ مساحتها…س…ط…ف وحدودها كالاتي :
الحد البحري : ملك……………. بطول
الحد القبلي :ملك…………………بطول
الحد الشرقي :ملك……………….بطول
الحد الغربي : ملك……………. بطول

خامسا :-
يقر جميع المتعاقدين بان هذه القسمة باتة ونهائية بحيث لا يجوز لاحدهم الرجوع في شيء منها واصبح كلا من المتعاقدين مالك الحصة الواردة قرين اسمه وله ان يتصرف فيها كما يشاء دون اي تدخل او اعتراض من الباقين بل اصبح من حق كل متقاسم ان يتخذ اجراءات تسجيل نصيبه واستغلاله كما يشاء ويقر الجميع انهم عي استعداد تسجيل عقد القسمة هذا لصالحهم جميعا او لصالح من يرغب علي اننفراد وتكون مصارف كل طرف علي حسابه الخاص
سادسا :-
حرر هذا العقد بالقسمة والفرز وبالتجنيب بعد استبدال اماكن القطع مع المحافظة علي المساحات من ثلاثة نسخ بيد كل طرف نسخه للعمل بها عند الاقتضاء
طرف اول…………………… طرف ثاني………………………..طرف ثالث