صيغة عقد بيع شيء مستقبلي – شقة

صيغة عقد بيع شيء مستقبلي – شقة.

أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-….
تم تحرير هذا العقد بين كل من:

1) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..
“طرف أول”
2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..
“طرف ثان”

“البند الاول “
باع الطرف الاول للطرف الثانى وحدة سكنية فى العقار الذى سوف يشيده الطرف الاول على الارض الفضاء الكائنة ……..
وسوف تتكون الوحدة المبيعة من …….. وتقع فى طابق …….. بالناحية البحرية …….. والقبلية …….. والشرقية …….. والغربية …….. وتبلغ مساحتها …….. مترامربعا والمحددة على الرسومات الهندسية وموقعا عليها من الطرفين ومحددة بالمحاور أرقام ……..
“البند الثانى”
يتم التشطيب بمعرفة الطرف الاول على النحو التالى:
البياض …….. الارضيات …….. الحمام …….. المطبخ …….. أعمال الكهرباء ……..
“البند الثالث”
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره …….. فقط …….. دفع الطرف الثانى مبلغ …….. فقط …….. عند التوقيع على هذا العقد, ويلتزم بدفع مبلغ …….. فقط ……..عند الاستلام , والباقى قدره …….. فقط …….. بعد سته أشهر من تاريخ الاستلام.
“البند الرابع”
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع خلال أجل أقصاه ..-..-…. كامل المرافق والتشطيب وتوصيلات الانارة والمياه.
“البند الخامس”
يخضع الطرف الثانى للأحكام القانونية المقررة بصدد ملكية الطبقات.
“البند السادس”
لا يجوز للطرف الثانى بعد تسلمه المبيع, اجراء تعديل فى الواجهة أو المساس بالاعمدة الخرسانية الداخليه أو فتح مطلات جديدة والالتزم بردالشئ لأصله مع تعويض أعضاء اتحاد الملاك عما يترتب على فعله من ضرر بالعقار.
“البند السابع”
ليس للطرف الثانى المطالبة بالشفعة فى وحدات العقار الاخرى عند بيعها.
“البند الثامن”
يعتبر عنوان كل طرف المبين قرين أسمه موطنا مختارا بصدد تنفيذ هذا العقد ما لم يتم الاخطار كتابة بتغيره.
“البند التاسع”
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .

“الطرف الاول” “الطرف الثانى”

نموذج عقد بيع شيء مستقبلي – شقة.